ВЭБ завершил санацию банка "Глобэкс", который стал одной из первых жертв финансового кризиса в России. ВЭБ профинансировал выкуп у "Глобэкса" и его бывших владельцев всех активов, связанных со строительством и недвижимостью.
Акции ОАО "Новинский бульвар, 31", ОАО "Торгово-развлекательный комплекс "Сибирский молл"" (Новосибирск), "Слава бизнес-центр" и ряда других компаний приобрела подконтрольная ВЭБу компания "ВЭБ-инвест". На приобретение этих активов было израсходовано 80 млрд рублей, уточнил "Коммерсант".
Согласно отчетности "Глобэкса" по МСФО на 31 декабря 2007 года, примерно половина кредитов, выданных банком (общий кредитный портфель - 65,6 млрд рублей), связана с недвижимостью.
Кредиты на 24,7 млрд рублей обеспечены залогом объектов недвижимости, еще 6 млрд рублей выданы под строительство и инвестиционную деятельность, 1,6 млрд рублей приходится на ипотеку.
Кроме того, "Глобэкс" и аффилированные с банком структуры владели бизнес-центром "Новинский пассаж" площадью около 60 тысяч кв. м, часовым заводом "Слава", который перестраивается в торгово-офисный комплекс, а также земельными участками в Подмосковье (около 2 тысяч га земли в 40 км от МКАД по Старокалужскому шоссе) и регионах.
В рамках санации "Глобэкса" ВЭБ распродает недвижимость проблемного банка. Покупателем стало ООО "ВЭБ-инвест", его возглавляет Александр Репринцев, "имеющий большой опыт работы в девелопменте". В "ВЭБ-инвесте" утверждают, что компания "разработала бизнес-план по работе с выкупленными активами, реализация которого позволит довести проекты до их реальной стоимости".
80 млрд рублей, выплаченных ВЭБом "Глобэксу" за девелоперские проекты, участники рынка называют "колоссальными средствами". Даже до кризиса портфель компании мог оцениваться в три раза меньше.
